Estimation théorique
Rue de la joussemière,85670 La Chapelle Palluau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la joussemière,85670-La Chapelle Palluau indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Palluau (85055), comprenant 963 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,37€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 537€ et 773€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Palluau (85055), comprenant 963 habitants est de 6,44€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,37€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 537€ et 773€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 20 | RUE DE LA JOUSSEMIERE | 4 | 89 | 536 | 134000€ | 1506€ |
2020-05-26 | 6 | IMP DU CHARRON | 4 | 97 | 500 | 151900€ | 1566€ |
2020-07-24 | 2 | IMP DES COURRIERES | 7 | 141 | 688 | 253900€ | 1801€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DE LA BREMAUDIERE | 4 | 121 | 776 | 203000€ | 1678€ |
2019-08-14 | 1 | IMP DU CHARRON | 3 | 71 | 727 | 127000€ | 1789€ |
2023-02-23 | 2 | RUE DE LA BREMAUDIERE | 4 | 81 | 547 | 192000€ | 2370€ |
2023-04-11 | 1 | LA BOEGE | 4 | 123 | 1500 | 215000€ | 1748€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DU MOULIN | 4 | 106 | 1037 | 175100€ | 1652€ |
2020-01-28 | 8 | RUE DU PETIT FIEF | 4 | 82 | 434 | 95000€ | 1159€ |
2022-04-26 | 16 | RUE DES SABLES | 5 | 88 | 414 | 249900€ | 2840€ |
2021-03-12 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 267 | 163000€ | 2038€ |
2022-01-22 | 31 | RUE DES SABLES | 4 | 142 | 1035 | 69400€ | 489€ |
2021-10-13 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 359 | 150000€ | 2000€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DES SABLES | 6 | 92 | 359 | 145000€ | 1576€ |
2019-10-02 | 1 | RUE DU MOULIN | 7 | 170 | 214 | 130000€ | 765€ |
2020-12-15 | 15 | PL DE L EGLISE | 3 | 81 | 63 | 110000€ | 1358€ |
2023-02-01 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 93 | 102 | 165000€ | 1774€ |
2020-11-17 | 7 | RUE DES SABLES | 5 | 80 | 117 | 42000€ | 525€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 106 | 349 | 160500€ | 1514€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE LA CROIX GILARD | 3 | 66 | 1700 | 135000€ | 2045€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU ROCHER | 3 | 80 | 112 | 45000€ | 563€ |
2021-11-15 | 10 | RUE DE NANTES | 4 | 101 | 1047 | 199900€ | 1979€ |
2023-01-13 | 5 | RUE DE DOUIN | 7 | 147 | 2255 | 310000€ | 2109€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DE NANTES | 4 | 100 | 1272 | 235500€ | 2355€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DES PRESSOIRS | 6 | 180 | 859 | 135000€ | 750€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DES PRESSOIRS | 3 | 70 | 99 | 106900€ | 1527€ |
2023-03-08 | 9 | RUE DES PRESSOIRS | 5 | 101 | 194 | 220000€ | 2178€ |
2023-06-06 | 17 | IMP DES MOISSONS | 5 | 108 | 518 | 300555€ | 2783€ |
2020-02-11 | 2 | IMP DES DEMERIES | 4 | 91 | 706 | 143500€ | 1577€ |
2022-11-30 | 13 | RES DES MARRONNIERS | 4 | 74 | 620 | 174250€ | 2355€ |
2019-06-21 | 7 | IMP DES CHENES | 3 | 70 | 692 | 145000€ | 2071€ |
2022-06-14 | 7 | IMP DES CHENES | 3 | 70 | 692 | 155000€ | 2214€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DES CHAMPS | 5 | 91 | 324 | 138000€ | 1516€ |
2019-07-26 | 9001 | LA CHEVELIERE | 1 | 56 | 255 | 108000€ | 1929€ |
2022-07-12 | 8 | IMP DES CHENES | 5 | 91 | 815 | 228000€ | 2505€ |
2020-09-21 | 2 | IMP DU TISSERAND | 2 | 48 | 548 | 77500€ | 1615€ |
2022-02-17 | 28 | RUE DES PRESSOIRS | 2 | 67 | 209 | 50500€ | 754€ |
2022-04-29 | 1 | IMP DES MOISSONS | 1 | 95 | 671 | 253610€ | 2670€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DES CHARMES | 3 | 52 | 672 | 140000€ | 2692€ |
2022-06-17 | 2 | IMP DES CORMIERS | 4 | 119 | 762 | 318900€ | 2680€ |
2021-08-25 | 8 | IMP DES CORMIERS | 4 | 107 | 690 | 219230€ | 2049€ |
2019-10-03 | 27 | RUE DE NANTES | 5 | 94 | 1250 | 145000€ | 1543€ |
2022-05-25 | 1 | IMP DES FRENES | 4 | 133 | 637 | 285900€ | 2150€ |
2020-05-18 | 2 | LA CHEVELIERE | 5 | 102 | 450 | 190000€ | 1863€ |
2019-11-08 | 8 | LA PAPONNIERE | 5 | 132 | 1100 | 230000€ | 1742€ |
2022-07-15 | 5 | RUE DES SILLONS | 4 | 87 | 684 | 225000€ | 2586€ |
2021-02-12 | 2 | IMP DU BREGEON | 3 | 98 | 634 | 145000€ | 1480€ |
2020-11-26 | 7 | IMP DU BREGEON | 4 | 86 | 660 | 165750€ | 1927€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES SILLONS | 3 | 70 | 934 | 135000€ | 1929€ |
2021-05-28 | 4 | IMP DU BREGEON | 3 | 115 | 657 | 225000€ | 1957€ |
2023-01-17 | 2 | LES CHAUVETIERES | 5 | 99 | 0 | 178000€ | 1798€ |
2019-07-12 | 8 | LE PIQUERAND | 3 | 142 | 245 | 212000€ | 1493€ |
2019-11-29 | 11 | LA NAULIERE BERNARD | 5 | 123 | 620 | 170000€ | 1382€ |
2023-01-16 | 6 | LA TRICHERIE | 4 | 104 | 1000 | 274301€ | 2638€ |
2022-04-15 | 3 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 56 | 361 | 108000€ | 1929€ |
2022-06-24 | 7 | LA PLISSONNIERE | 4 | 85 | 500 | 342000€ | 4024€ |
2021-07-06 | 16 | LA PLISSONNIERE | 3 | 67 | 207 | 167500€ | 2500€ |
2019-11-19 | 22 | LA PLISSONNIERE | 2 | 64 | 242 | 85000€ | 1328€ |
2020-02-17 | 17 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 116 | 833 | 215900€ | 1861€ |
2020-11-06 | 12 | LA PLISSONNIERE | 5 | 101 | 366 | 150000€ | 1485€ |
2023-01-05 | 18 | LA PLISSONNIERE | 5 | 102 | 1277 | 304900€ | 2989€ |
2022-06-10 | 9005 | LES ETANGS | 3 | 85 | 1100 | 204000€ | 2400€ |
2022-05-02 | 2 | LA PETITE VERGNE | 3 | 55 | 149 | 129200€ | 2349€ |
2020-11-06 | 6 | RUE ANDRE DORION | 6 | 152 | 1500 | 305000€ | 2007€ |
2021-04-30 | 3 | LE PORT | 4 | 117 | 1993 | 190000€ | 1624€ |
2021-08-26 | 24 | RUE DU PONT CHANTERELLE | 5 | 127 | 827 | 276000€ | 2173€ |
2021-07-15 | 41 | RUE DU PONT CHANTERELLE | 4 | 105 | 321 | 137100€ | 1306€ |
2021-02-03 | 39 | RUE DU PONT CHANTERELLE | 2 | 75 | 133 | 59000€ | 787€ |
2021-05-04 | 8 | RUE DES ISLEAUX | 5 | 87 | 40 | 136000€ | 1563€ |
2020-05-19 | 27 | RUE DU PONT CHANTERELLE | 4 | 63 | 141 | 115000€ | 1825€ |
2020-12-01 | 25 | RUE DU PONT CHANTERELLE | 4 | 80 | 183 | 123000€ | 1538€ |
2021-02-04 | 7 | LA NONNERIE | 8 | 226 | 393 | 259900€ | 1150€ |
2022-08-19 | 3 | LA NONNERIE | 3 | 120 | 592 | 225000€ | 1875€ |
2023-03-17 | 22 | RUE DES ISLEAUX | 4 | 70 | 629 | 162500€ | 2321€ |
2021-05-04 | 20 | RUE DES ISLEAUX | 5 | 102 | 619 | 170000€ | 1667€ |
2021-05-31 | 28 | RUE DES ISLEAUX | 8 | 210 | 1051 | 274000€ | 1305€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DES ISLEAUX | 2 | 55 | 743 | 99000€ | 1800€ |
2021-04-15 | 9 | RUE DU PONT CHANTERELLE | 9 | 350 | 1000 | 400000€ | 1143€ |
2021-10-11 | 11 | RUE DU PONT CHANTERELLE | 3 | 74 | 495 | 149000€ | 2014€ |
2021-08-25 | 5 | PL PHILIPPE DE CLEREMBAULT | 3 | 86 | 70 | 110000€ | 1279€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DES ISLEAUX | 5 | 130 | 2421 | 250000€ | 1923€ |
2023-03-01 | 2 | LA NAULIERE | 3 | 132 | 120 | 534200€ | 4047€ |
2019-07-10 | 7 | RUE LOUIS XIII | 5 | 103 | 177 | 67000€ | 650€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DU PONT CHANTERELLE | 5 | 209 | 934 | 195000€ | 933€ |
2023-02-21 | 7 | PL DU MARCHE | 4 | 88 | 72 | 145000€ | 1648€ |
2022-07-07 | 2 | RUE SAVIN | 3 | 85 | 100 | 87000€ | 1024€ |
2019-08-30 | 3 | L ANJORMIERE | 2 | 49 | 285 | 83500€ | 1704€ |
2021-04-28 | 9002 | LA NAULIERE | 1 | 25 | 1685 | 35000€ | 1400€ |
2021-04-09 | 12 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 1 | 60 | 172 | 70000€ | 1167€ |
2021-02-19 | 0 | RUE SAVIN | 5 | 70 | 123 | 74900€ | 1070€ |
2022-11-23 | 9 | RUE SAVIN | 9 | 174 | 358 | 135000€ | 776€ |
2021-09-15 | 9 | RUE SAVIN | 9 | 174 | 358 | 150000€ | 862€ |
2020-06-22 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 130 | 352 | 131000€ | 1008€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 124 | 143 | 182000€ | 1468€ |
2022-07-08 | 9001 | L ANJORMIERE | 2 | 125 | 0 | 172940€ | 1384€ |
2022-11-24 | 34 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 105 | 3207 | 295000€ | 2810€ |
2022-09-28 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 134 | 51300€ | 869€ |
2023-03-14 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 82 | 144 | 130000€ | 1585€ |
2021-01-07 | 2 | RUE DE LA CROIX SORIN | 2 | 50 | 168 | 79000€ | 1580€ |
2022-03-04 | 19 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 47 | 755 | 73000€ | 1553€ |
2020-01-10 | 5 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 149 | 117 | 25000€ | 168€ |
2019-05-29 | 1 | BELLEVUE | 4 | 169 | 2704 | 313000€ | 1852€ |
2020-08-13 | 3 | IMP DES BLES | 3 | 96 | 712 | 60000€ | 625€ |
2019-07-03 | 5211 | LA FLOMIERE | 7 | 163 | 1776 | 175000€ | 1074€ |
2020-06-29 | 13 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 77 | 681 | 85000€ | 1104€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DE MAIRE | 4 | 79 | 243 | 165000€ | 2089€ |
2023-01-04 | 3 | BELLEVUE | 5 | 126 | 500 | 330000€ | 2619€ |
2020-12-22 | 42 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 57 | 375 | 99000€ | 1737€ |
2022-05-18 | 4 | LA PETITE LYMONIERE | 4 | 99 | 899 | 138000€ | 1394€ |
2022-06-06 | 14 | RUE DE LA CROIX SORIN | 3 | 103 | 908 | 92500€ | 898€ |
2021-11-23 | 4 | LA CHARLOISIERE | 6 | 122 | 0 | 178000€ | 1459€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DU CHAMP CADET | 4 | 69 | 791 | 150000€ | 2174€ |
2021-01-22 | 28 | BEL AIR | 6 | 129 | 500 | 248900€ | 1929€ |
2023-06-01 | 4 | BELLEVUE | 4 | 100 | 418 | 174100€ | 1741€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DE LA CROIX SORIN | 5 | 111 | 565 | 165000€ | 1486€ |
2021-10-12 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 117 | 494 | 285000€ | 2436€ |
2020-11-07 | 15 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 890 | 183750€ | 2297€ |
2021-08-25 | 45 | RUE DES MOULINS | 5 | 102 | 0 | 245000€ | 2402€ |
2023-02-13 | 20 | RUE DE LA CROIX SORIN | 4 | 85 | 500 | 210000€ | 2471€ |
2022-12-09 | 8 | BELLEVUE | 4 | 95 | 1162 | 180000€ | 1895€ |
2022-10-03 | 21 | RUE DE LA CROIX SORIN | 4 | 71 | 1048 | 140000€ | 1972€ |
2021-03-24 | 178 | RTE DE L ANJORMIERE | 5 | 115 | 2485 | 255000€ | 2217€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DU MOULIN DU TERRIER | 3 | 48 | 463 | 111500€ | 2323€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DU CABIRON | 4 | 85 | 523 | 167700€ | 1973€ |
2022-10-29 | 1 | RUE DU CABIRON | 4 | 85 | 523 | 213000€ | 2506€ |
2020-04-08 | 39 | RUE DES MOULINS | 5 | 136 | 970 | 200000€ | 1471€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 112 | 566 | 180000€ | 1607€ |
2020-10-28 | 2 | RUE DU CABIRON | 5 | 99 | 597 | 195000€ | 1970€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 103 | 1029 | 223000€ | 2165€ |
2020-05-13 | 3 | RUE DU CABIRON | 4 | 76 | 533 | 150500€ | 1980€ |
2020-08-01 | 5 | RUE DU CABIRON | 3 | 69 | 611 | 159000€ | 2304€ |
2021-03-22 | 21 | RUE DE LA CITE | 4 | 81 | 845 | 161000€ | 1988€ |
2019-08-03 | 154 | RTE DE NANTES | 4 | 105 | 553 | 246600€ | 2349€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE L'OUCHE DU FOUR | 4 | 88 | 399 | 145000€ | 1648€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU CABIRON | 4 | 78 | 590 | 162500€ | 2083€ |
2021-02-08 | 7 | RUE DU CABIRON | 4 | 104 | 610 | 250000€ | 2404€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DU MOULIN DU TERRIER | 4 | 99 | 1018 | 190000€ | 1919€ |
2022-12-06 | 44 | LES GUERINIERES | 4 | 123 | 2237 | 358000€ | 2911€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 127 | 954 | 281500€ | 2217€ |
2020-09-14 | 1 | IMP DU MOULIN PETIT | 4 | 83 | 463 | 220000€ | 2651€ |
2022-08-30 | 22 | BEL AIR | 7 | 140 | 1700 | 325000€ | 2321€ |
2021-08-21 | 15 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 102 | 800 | 250000€ | 2451€ |
2020-09-14 | 9 | RUE DU CABIRON | 4 | 73 | 625 | 215000€ | 2945€ |
2023-03-21 | 24 | RUE DES MOULINS | 4 | 76 | 807 | 129000€ | 1697€ |
2020-01-17 | 21 | RUE DES IRIS | 4 | 92 | 614 | 178000€ | 1935€ |
2023-01-07 | 12 | RUE DU CABIRON | 4 | 86 | 596 | 213000€ | 2477€ |
2020-07-24 | 14 | RUE DU MOULIN DU TERRIER | 8 | 185 | 2475 | 321500€ | 1738€ |
2023-05-22 | 14 | RUE DU MOULIN DU TERRIER | 8 | 185 | 2475 | 370000€ | 2000€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE L'OUCHE DU FOUR | 4 | 88 | 439 | 215000€ | 2443€ |
2019-07-30 | 19 | RUE DES IRIS | 3 | 53 | 574 | 140000€ | 2642€ |